佛山南海大沥11.5亿元再推2宗涉宅地 总建面11.1万平米

5月3日消息，佛山近日于南海大沥再推2宗涉宅地，总建面11.1万平米，总起价11.5亿元。

其中，茶博城项目地块预计5月29日出让。该地块位于佛山市南海区大沥镇黄岐广佛路大转湾238号，宗地面积30610.4平米【A区（住宅兼容商业用地）27194.16平米；B区（公园与绿地）3416.24平米】，建筑面积≤76143.65平米（兼容用地类型的用地面积不得超过总用地面积的30%，计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的10%）。

该地块起拍总价90169万元，楼面起价11842元/平米，竞价方式为价高者得。

另据出让要求，该宗地的开发投资总额不低于30458万元整；无偿配建1所9班幼儿园，独立占地面积不少于3780平米，建筑面积≥3146平米（不计容）；地块内新建装配式建筑面积占新建总建筑面积的比例不低于32%。

太平工业地块改造项目地块预计5月30日出让。该宗地位于佛山市南海区大沥镇广佛路太平路段，宗地面积13781.14平米，容积率≤2.5，建筑面积≤34452.85平米。

该地块起拍价25151万元，楼面起价7300元/平米，竞价方式为价高者得。

据出让要求，该宗地的开发投资总额不低于2亿元整，无偿配建项目出让红线范围外北侧公园绿地，面积约1566.29平米，并应按照《佛山市住房和城乡建设局关于明确重点区域新出让和划拨国有建设用地装配式建筑实施比例要求的通知》的相关要求实施装配式建筑。

另据观点新媒体过往报道，4月25日，佛山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告显示，决定以挂牌方式出让南海区1(幅)住宅用地的国有土地使用权。

公告显示，该宗地块编号YDCR44060500703471，位于佛山市南海区大沥镇河东中心路与盐秀路交汇处，面积108766.64平方米，容积率大于1并且小于或等于3.3。

该宗地块起始价格251489万元，挂牌开始时间为2023年05月15日08时30分，2023年05月25日10时00分截止。