摩通：由于销售低迷、楼价疲弱及房企违约等 内房或跑输大市

近日，摩根大通发表研究报告表示，内房板块在全国的宽松政策或政府态度发生重大转变之前，可能仍会因受累于销售低迷、楼价疲弱及部分房企有违约风险而跑输大市。

观点新媒体了解到，该行指中国对保交楼的进展情况尚无官方数据，但央行已通过抵押补充贷款（PSL）部署约4000亿元人民币救援资金。调查亦显示，约34%未完成项目已交付，另外，今年上半年竣工量按年增长19%，跑赢大多数其他房地产指标。

该行认为，短期内保交楼仍会是内地房地产行业的核心政策目标，因此陷入困境的开发商将有更多资产处置给资产管理公司，内地政府亦可能会向非陷入困境的私人开发商提供选择性融资支持，以协助收回建设资金。