温州瑞安一宗商住地块八月出让 起始价近12亿元

7月2日，浙江温州瑞安市挂牌一宗商住地块，位于市域铁路S2线汀田段上盖，计划于8月12日进行出让。

该地块出让面积达152318.42平方米，可建面积435651平方米，起始价为119983.17万元，起始楼面价2754元/平方米。宗地包含住宅、商业、康体娱乐及幼儿园等建筑，并设有停车楼。

此次出让的地块被划分为五个子地块，竞得人需代建周边的S2车辆段TOD上盖开发公园绿地及广场(北区)工程，并将中小学及公园绿地地块划拨给瑞安市交通投资有限公司。代建要求中，竞得人需负责公园绿地及广场的建设，绿化全费用单价不高于900元/平方米。此外，竞买申请人需充分了解代建要求及协议内容，一旦竞得，须履行代建协议。

配建方面，地块将配备养老服务设施、15个班的幼儿园、人防工程、开闭所及社会停车位等，竣工验收后无偿移交相关单位。同时，宗地开发需遵循《温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发一层平台建设工程建筑设计方案》作为保底方案。场地标高根据不同地块在5.80米以下或以上。